深耕12载，万科传续淮海路十里繁华。

9月27日，位于淮海路的万科淮海隐秀的168户业主迎来了新房的盛大交付，圆满完成了其备受瞩目的交付仪式，标志着万科在淮海地区再次以高品质交付兑现了对城市与业主的承诺。

此次交付不仅彰显了万科在房地产开发领域的深厚实力，更体现了其以社会责任为引领，致力于打造高品质生活典范的坚定决心。

立意高远 践行“城市兴交付”理念

自2022年万科提出“城市兴交付”概念以来，这一理念便成为万科房产交付的重要指导原则。万科淮海隐秀项目作为该理念在淮海地区的又一实践，从规划设计到施工建设，再到最终的交付使用，无不贯穿着系统化、全维度的匠人精神。万科深知，房产交付不仅仅是建筑实体的移交，更是对美好生活的承诺与兑现。

淮海隐秀项目中，从高端酒店标准规划社区入户到8000平方米的社区自然景观，都让人赞不绝口；同时，为欢迎业主回家，徐州万科精心筹划了淮海路摄影作品展，每幅作品都是摄影师们用镜头捕捉到的不同阶段淮海路，从平凡到繁华，展示了淮海路的成长与变迁，也向业主展示了未来繁华而优雅的生活场景。

在国新办8月23日举行的发布会上，住建部多次提及“好房子”。时至今日，徐州衡量好房子的重要标准更是离不开产品力和兑现力。卷产品力的同时超标准兑现，已然成为各大房企竞争的新赛道。

那么，在深度改善人居时代，到底什么样的产品才更打动人心？在此之前，或许我们还无法将这个答案具象化，而淮海隐秀的交付则给出了近乎完美的答案。

社区档案

项目名称：万科·淮海隐秀

项目地址：淮海西路与苏堤南路交会处南侧300米

质造履历

2025-08-04——项目拿地

2025-08-04——示范区开放

2025-08-04——盛大开盘

2025-08-04——实景车库开放

2025-08-04——第一次工地开放

2025-08-04——第二次工地开放

2025-08-04——完美交付

暖心交付 把房子建成想象的模样

9月27日上午，淮海隐秀社区大堂挤满了上房的业主，对于第一次回家，很多业主早已迫不及待。

徐州万科也已整装待发，准备就绪。

一站式交付。交付全程由交付大使专人陪同，从业主签到、核验资料、手续办理，到验房收房，将专业、热情、细心融于交付的每一环节，让每一位业主享受到尊崇的服务体验，交付现场归家仪式感拉满。

交付即办证。项目各项手续已完备，交付时办证资料全部提供给业主，为业主及时办理房产证提供方便。

礼品表心意。结合对应楼栋名称为业主准备有意义的文创礼品，增加业主内心的归属感。

值得一提的是，本次淮海隐秀项目交付动线增设摄影展环节，每幅作品都是摄影师们用镜头捕捉到的不同阶段淮海路，从平凡到繁华，凝结不同时段情感体验，记录城市发展变迁。徐州万科与淮海路共同成长，共同见证城市的每一次飞跃。照片记录下淮海路上“最有温度的一公里”。

凤栖梧桐，伴随精致景观内的潺潺流水，业主归于隐秀，一如既往体验感拉满。

“很满意，万科真的把房子建成我们一家人想象的模样。”一大早，业主刘女士并没有急于第一时间办理交付手续，而是和家人参观了整个小区，万科·淮海隐秀给全家人留下了美好的第一印象。

徐州万科践行了“城市兴交付”22条的第一条主张：我们一直葆有建第一座房子时的真诚和对所有用户的尊重，来营造多样性的城市体验。

刚刚办理完上房手续，刘女士已经和多位邻居熟络地聊起了天，他们的话题聚焦在“未来”这个关键词。关于未来的幸福生活，业主们已经有了新的安排。

有条不紊中，一把把钥匙交到一位位业主手中，这是一种交接，责任与信任的交接、承诺与兑现的交接，168户业主用168把钥匙打开了美好生活的大门。

淮海隐秀 匠心兑现美好生活

淮海隐秀拥有城市中心的地段优势，但对徐州万科来说，占位城市核心只是第一步，拿出配得上地段的高品质产品才是最重要的。

“好地段带给业主更高的期许，达到甚至超过业主的期待，才能在交付时过关。”徐州万科相关负责人表示，把产品做好对淮海隐秀来说是头等大事。

美好生活，从回家那一刻开始。淮海隐秀采用超尺度门头设计，通过大尺度的玻璃顶、景墙等形成较高的品质感和较强的辨识度，归家时营造出尊贵、奢华的归家氛围。酒店式的落客设计，为业主和访客提供便捷、舒适的下车体验，彰显社区高品质的服务和星级礼宾待遇。

除了房屋本身的品质外，万科淮海隐秀项目还注重社区氛围的营造。项目以山水书院为载体，打造了4500㎡的实景园林，将诗意与自然融入日常生活。

进入小区，映入眼帘的就是核心景观区，三重水景打造出充满活力和度假氛围的生活场景。多主题花园设置，为业主提供丰富的户外活动场所和交流空间，让园区充满活力。

景观内贴心地设置了定制化的“缦厨空间”，为社区生活提供多种可能，后期业主可以举办小型聚会、社区美食分享等，为业主提供更多的社交机会和生活乐趣。

淮海隐秀利用项目自然高度差，打造了约8000平方米的自然景观，错落分布的景、石、水系与多样化植物搭配相得益彰，打造移步异景、四季皆景的观赏平台。

晴空正好时，漫步林下，感受愉悦、自在的美好生活。

下雨天，通过与社区入口相连的礼仪长廊可直达单元社区大堂。多功能架空层，运动、瑜伽、阅读空间齐全，让业主活动不受天气影响，感受雨落窗外的格调与氛围。

此时的天气，坐在架空层里，凉风吹过，整个人都舒畅无比。

两栋楼、168户的小型社区，空间虽小，徐州万科依然把美好生活稳稳安放。

精心“质”造 助力提升城市界面

从古至今，人类对于居住环境进阶的渴望，都深植于内心。淮海隐秀基于客户需求，从建筑设计到产品形态创造性打造符合徐州人的好建筑、好产品。

建筑设计上，糅合国际化的立面审美，现代典雅风格设计，超尺度阳台、高窗墙比，开启全景观模式，更新徐州城市封面。

朗阔景观落地阳台，视野开阔、观景俱佳，更能容纳一方家庭剧场。

建面141—182㎡户型，大三室起步，超大阳台落地窗、LDKB一体化客厅、套房级主卧，成就一个圈层交际和自我探索的生活主场。

关于产品，徐州万科用心“质”造高品质居所，不辜负业主的信任与托付。

作为今年徐州万科城市兴交付的第2个项目，淮海隐秀以优越成熟的区域位置、精雕细琢的匠心品质、灵动度假的园林景观、优质城芯大平层等细节，向广大业主呈现一张高兑现力的答卷，凭借关于交付背后深度思考和已有实践，开启丰盈有趣的城市新生活。

万般美好 从“城市兴交付”开始

2022年，万科发布“城市兴交付22条”，以更具颗粒度的落地要求，向全行业展示了新时代下的“交付新主张”，楼盘交付被万科赋予了系统化与全维度的匠人精神。

聚焦徐州，近年来，徐州万科凭借“22条”的高标准与严要求用一场场“城市兴交付“，让所有预期中的美好落地生根，最终蝶变为引领时代审美的都市秀场。

万般美好，从“城市兴交付”开始，万科一次次从客户视角出发，以无所不包的全维交付理念，展示了从“制造”向“质造”进阶的产品升维之道。

从建筑本身的视觉表达，到无处不在的仪式感、体验感，再到美轮美奂的园林设计，以至于看不见的处处细节，万科总是带给业主预期之上的呈现。

“期房时代，永远要给业主满满的安全感！”在万科眼中，交付就是满足业主对美好生活的各种期待。

对于每一次交付，一面是对品质需求越来越高的业主，一面是卸掉滤镜后的“真相”，如何圆满回应期待，交出一份业主满意的考卷，万科，用诚意满满的落地品质给出了答案。

9月27日，淮海隐秀交付，这是新的开始，对业主来说，是新生活的起点，对万科来说，是陪伴身边优质服务的开始。

2024年，徐州万科还有多个楼盘交付，期待与万科的下一次遇见。

后记：

作为2024年徐州万科“城市兴交付”的第二个项目，万科淮海隐秀房产的顺利交付，是万科在淮海地区践行“城市兴交付”理念的又一重要成果。它不仅展示了万科在房地产开发领域的深厚实力和专业素养，更体现了万科以社会责任为引领、致力于打造高品质生活典范的坚定决心。未来，万科将继续秉承匠心精神和服务理念，为更多城市、更多家庭带来更加美好的生活体验。

交付并不是终点，而是美好生活的起点，在未来，淮海隐秀将秉持初心，以更好的服务品质，让家的美好在时光中酝酿而成。

怀着美好的城市发展愿景，在未来，徐州万科也将持续以更多高品质产品，兑现每一位业主对家的期待，实力质造理想生活范本，迭代城市理想生活方式。